1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
豊中市
34.2万円/㎡
前年比+10.7%
ライオンズマンション曽根第2
大阪府豊中市曽根東町二丁目
/ 曽根駅 徒歩5分
1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 82.67㎡の場合
相場
2,682万円
32.4万円/㎡
1,116
2,160
3,204
4,248
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜3,204万円
26.1万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション曽根第2
2,680万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 82.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 2,680万円 | 32.4万円 | 1階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,780万円 | 35.1万円 | 1階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 1,680万円 | 33.5万円 | 3階 | 50.18㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | ライオンズマンション曽根第2 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅5分 | 2,680万円 | 32.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/30 | 曽根東パークハイム 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅3分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | ファミール曽根 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/19 | エバーグリーン曽根長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅10分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/09 | メゾンクレール長興寺 豊中市長興寺南一丁目 | 曽根駅10分 | 2,950万円 | 36.6万円 | 80.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/11 | 曽根西町パークハイム 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/18 | フォルム曽根 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 3,480万円 | 34.4万円 | 101.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2022/09/25 | ローレルコート桜塚 豊中市南桜塚一丁目 | 曽根駅9分 | 2,790万円 | 36.9万円 | 75.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 長興寺南コーポ 豊中市長興寺南三丁目 | 曽根駅16分 | 2,780万円 | 32.4万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/19 | ユニハイム曽根 豊中市服部豊町二丁目 | 曽根駅11分 | 2,150万円 | 32.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/25 | ハイツオークラ曽根南 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 2,340万円 | 35.3万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/02 | 豊中岡町シティハウス 豊中市岡町北一丁目 | 岡町駅4分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2022/06/13 | ライオンズマンション長興寺北 豊中市長興寺北三丁目 | 曽根駅20分 | 2,580万円 | 26.4万円 | 97.87㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | 中桜塚パーク・ハイム 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 1,740万円 | 26.1万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/12 | 豊中岡町グランドハイツ 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、豊中市では10.7%上昇しています。
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